Prin prezenta va aducem la cunostinta ca in perioada 14 ian. 2013- 31 ian. 2013 se depun la registratura Primariei Floresti dosarele pentru obtinerea unei locuinte in regim de inchiriere ANL- sesiunea 2013.
Dosarele se vor depune impreuna cu un OPIS in care solicitantul locuintei va enumera toate actele depuse in dosar.
Dosarele incomplete sau/ si cele depuse dupa termen vor fi respinse.
Mai jos sunt descrise criteriile de acces la o locuinta in regim de inchiriere si actele necesare la dosar.
Programul de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii se adreseaza tinerilor cu varste cuprinse intre 18 si 35 de ani la data depunerii cererii, care nu isi permit sa cumpere un apartament sau sa inchirieze o locuinta de pe piata libera.
Tinerii pot primi repartitii in cel mult 12 luni de la implinirea varstei de 35 de ani. Locuintele sunt construite pe terenuri puse la dispozitia Agentiei Nationale pentru Locuinte de catre consiliile locale, conform prevederilor legale si cu respectarea documentatiei de urbanism legal aprobate.
Autoritatile locale repartizeaza locuintele construite prin ANL pe baza cererilor depuse de solicitantii care îndeplinesc criteriile stabilite prin lege.
Cererile pentru locuintele în regim de închiriere sunt analizate de catre comisiile sociale din cadrul consiliilor locale care stabilesc ordinea repartitiilor în functie de punctajul obtinut de fiecare solicitant în parte în urma verificarii dosarelor.
Criterii cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în solutionarea cererilor de locuinte si în repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate închirierii
A. Criterii de acces la locuinta:
1. Titularul cererii de locuinta, care poate deveni beneficiar al unei repartitii de locuinta pentru tineri, destinata închirierii si titular al contractului de închiriere, sa fie major, în vârsta de pâna la 36 de ani la data repartizarii locuintei. Cererea de locuinta se efectueaza numai individual si în nume propriu.
Acte doveditoare: Copie dupa actul de nastere si/sau dupa actul de identitate.
2. Titularul cererii de locuinta si membrii familiei acestuia - sot/sotie, copii si/sau alte persoane aflate în întretinerea acestuia -, sa nu detina si sa nu fi detinut o alta locuinta în proprietate si/sau sa nu fie beneficiarul unei alte locuinte pentru tineri, destinata închirierii, în localitatea în care a solicitat locuinta .
Acte doveditoare: declaratii autentificate, ale titularului cererii si, dupa caz, ale sotiei/sotului si ale celorlalti membri majori din familia acestuia.
NOTA: Restrictia nu are în vedere locuinte înstrainate în urma unei actiuni de partaj sau locuinte trecute în proprietatea statului în mod abuziv si care nu au fost retrocedate în natura.De asemenea , restrictia nu se aplica in cazul detinerii cu chirie a unui spatiu locativ in camine de familisti sau nefamilisti,precum si chiriasilor din locuintele preluate abuziv de stat si care fac obiectul unor solicitari de retrocedare sau care sunt retrocedate catre fostii proprietari.
3. Titularul cererii de locuinta sa îsi desfasoare activitatea în localitatea în care sunt amplasate locuintele.
NOTA : Prin exceptie , in cazul cand se extinde cuprinderea teritoriala a criteriului , solicitantii care isi desfasoara activitatea in afara localitatii in care sunt amplasate locuintele trebuie sa faca dovada ca au domiciliul stabil de cel putin un an in aceasta localitate.
Acte doveditoare: Adeverinta de la locul de munca însotita de o copie dupa cartea de munca completata la zi sau copie dupa contractul de munca si extras revisal.
Pentru Persoanele fizice autorizate : copie dupa autorizatia de functionare ,copie dupa certificatul constatator, copie dupa decizia de impunere pe anul 2013( se obtine dupa depunerea declaratiei privind venitul estimate 220 pe anul 2013.)
4. Repartizarea locuintelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuintele libere din fondul existent cât si locuintele ce urmeaza a fi finalizate în cadrul unor obiective de investitii aprobate si cuprinse în programul de constructii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii.
NOTA:
o Lista de prioritati se stabileste anual;
o Solicitantii înscrisi în lista de prioritati, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 si 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinte în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartitii în anii urmatori, în limita fondului disponibil în fiecare an si în noua ordine de prioritate stabilita;
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj:
1. SITUATIA LOCATIVA ACTUALA
1.1. Chirias în spatiu din fond locativ privat 10 pct
1.2. Tolerat în spatiu 7 pct
1.3. Suprafata locuibila detinuta (cu chirie, tolerat în spatiu) : - mp/locatar sau membru al familiei solicitantului -
a) mai mare de 15 mp si pâna la 18 mp inclusiv 5 pct
b) mai mare de 12 mp si pâna la 15 mp inclusiv 7 pct
c) 8 mp si pâna la 12 mp inclusiv 9 pct
d) mai mica de 8 mp
NOTA:
In cazul celor tolerate in spatiu toata suprafata locativa a imobilului se imparte la numarul total al locatarilor, in care sunt inclusi si cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinta, dar care locuiesc in acelasi imobil.In cazul spatiilor locative inchiriate , suprafata locative detinuta conform contractului de inchiriere se imparte numai la numarul membrilor familiei solicitantului de locuinta .La stabilirea numarului de membri ai familiei solicitantului de locuinta se va avea in vedere component familiei definite la cap.A pct 2
Acte doveditoare: - pentru chiriasi – contract de inchiriere inregistrat la organele fiscal competente din care sa reiasa si suprafata utila inchiriata
- Pentru tolerati in spatiu: - adeverinta de la registrul agricol si extras de carte funciara din care sa reiasa suprafata utila al locuintei
2. STAREA CIVILA ACTUALA
2.1. Stare civila:
a) Casatorit 10 pct
b) Necasatorit 8 pct
Acte doveditoare:copie certificate de casatorie
2.2. Nr. persoane în întretinere:
a) Copii
1 copil 2 pct
2 copii 3 pct
3 copii 4 pct
4 copii 5 pct
> 4 copii 5 pct.+1 pct. pentru fiecare copil
b) alte persoane, indiferent de numarul acestora 2 pct
Acte doveditoare:
- copie dupa certificatul de nastere al fiecarui copil
3. STAREA DE SANATATE ACTUALA
Boala de care sufera solicitantul, un alt membru al familiei sau aflat în întretinere necesita, potrivit legii, însotitor sau o camera în plus 2 pc
Acte doveditoare : certificat medical
4. VECHIMEA CERERII SOLICITANTULUI
4.1. pâna la 1 an 1 pct.
4.2. între 1 si 2 ani 3 pct.
4.3. între 2 si 3 ani 6 pct.
4.4. între 3 si 4 ani 9 pct.
4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 pct.
Acte doveditoare: copie dupa cererea initiala sau numarul de inregistrare a primei cereri
5. NIVELUL DE STUDII SI/SAU PREGATIRE PROFESIONALA
5.1. fara studii si fara pregatire profesionala 5 pct.
5.2. cu scoala generala, fara pregatire profesionala 8 pct.
5.3. cu studii medii, fara pregatire profesionala 10 pct.
5.4. cu studii medii sau profesionale de specialitate si/sau cu studii superioare de scurta durata 13 pct.
5.5. cu studii superioare 15 pct.
Acte doveditoare: copie dupa ultimul act de studiu
6. SITUATII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE
6.1. tineri proveniti din case de ocrotire sociala si care au împlinit 18 ani 15 pct.
6.2. tineri care au adoptat sau adopta copii 10 pct.
6.3. tineri evacuati din case nationalizate 5 pct.
Acte doveditoare: adeverinte de la organele competente
NOTA :
• Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica numai solicitantilor de locuinta care au indeplinit în totalitate criteriile specificate la capitolul A de mai sus;
• În cazul înregistrarii unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati functie de situatia locativa constatata la data efectiva a repartizarii locuintelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitantii a caror situatie locativa este sau poate deveni, în mod iminent, grava. Daca nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face functie de vechimea cererii solicitantului, luând în consideratie data efectiva a înregistrarii cererii (zi/luna/an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a carui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protectie sociala (starea civila + starea de sanatate actuala).
ADMINISTRATOR ANL
TOHOTNI JUDIT
.jpg)
